德国买房移民的有事你知道都有哪些吗？

德国买房移民的有事你知道都有哪些吗？worldhr移民告诉你：　一、德国买房移民的条件

　　由于购买德国房产属于投资移民，需要办理法人签证，而法人签证的办理需要达到以下基本条件：

　　(1). 有良好且可行的投资计划，投资项目须符合德国的重要经济利益或满足特别的地区需求。

　　(2). 有多年商业管理经验，如自己有公司，是法人代表或股东则更好;

　　(3). 投资人年龄在25--65周岁，如申请人已超45岁，他在申请签证时，必证明有养老保障。

　　(4). 投资人无刑拘及犯罪记录

　　二、德国买房移民的优势

　　a.保值系数高

　　房价稳中有升，长线投资，保值系数高。与国内高价相比，德国房价走势稳健，并呈逐年上升。粗略估计，每年房产出租和增值的收益可达3%至8%。

　　b. 交易金额

　　德国房价低廉，加上欧洲的低息政策，使购买成本降低。

　　c.租金回报

　　德国人口流动频繁，房屋租赁市场紧俏，许多人在租房时面临着好房难求的困难局面。作为长线投资的房，可以通过全部或部分出租来避免房屋闲置，提高投资收益率。

　　d.免费教育

　　据德国法律规定：居住在德国的家庭，除每月可领取养育津贴外，子女可免费读公立小学、初中、高中，而高等教育几乎免费的。对多数家长而言，孩子的教育最重要，德国的教育是世界一流，在德国买房，也可解决孩子的教育问题。

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