投资移民西班牙该怎么选？

投资移民西班牙该怎么选？

作为房地产投资与海外移民相结合的优质项目，西班牙购房者一直受到投资者的青睐。今天就来看看这些投资者是如何被选中的吧！


投资移民西班牙该怎么选？


投资申请人



对于投资申请人来说，收入永远是投资者最关心的问题。



根据西班牙媒体此前的报道，可以看出西班牙房价已经触底反弹。业内人士预测，西班牙平均房价将在2025年恢复到2007年的名义水平。峰值水平。



而对于投资商业地产的投资者来说，出租商铺每年可以产生4%-6.5%的租金收入。对于投资申请者来说，巴塞罗那或马德里的商铺会是不错的选择，一般来说，市中心的公寓出租也比较容易。



此外，房地产紧缺也是西班牙房价上涨的主要原因之一。根据西班牙房地产开发商行业协会APCE近期公布的数据，西班牙新房存量已从2009年65万套的历史高位回落，并连续五年逐年下降。



根据西班牙CBRE市场研究报告，预测显示，到2025年，新房需求量为18万套，西班牙房地产市场需求明显。



度假投资者



除了投资，很多投资者选择在西班牙买房是为了方便度假，尤其是欧洲移民项目，获得身份后可以享受26个申根国家的自由，最大程度的方便了投资者的出行程度。



近年来，休闲规划成为海外购房热潮的重要原因之一。对于选择投资海外休闲度假的投资者来说，度假屋、海滨别墅和公寓是最受欢迎的。



西班牙度假物业大多集中在海滨城市或岛屿。巴塞罗那马塔罗地区的房产可谓首选。马塔罗位于巴塞罗那的东北部，开车到巴塞罗那市中心需要30分钟。 ，离海仅10分钟车程，从屋子远眺大海，风景优美，适合休闲居住。



而如果选择在依山傍水的地区买房，不仅可以享受滨海生活，还可以通过短租的方式出租给国际游客。在完成海外资产配置的同时，还可以产生可观的资金。收入，一石二鸟，沿海城市的房产是度假投资者非常不错的选择。



教育投资者



我们所说的教育投资人，是指选择在海外购买房产，让子女接受海外高级教育的投资人。



一直是很多中国家庭选择居住地的第一标准。对于西班牙买家和移民来说，一个人申请，三代人陪伴。获得西班牙居留许可后，其子女可享受与当地学生相同的入学率及其他福利。



西班牙是欧洲唯一实行14年免费教育的国家。其丰富的教育资源和优质的教学质量得到高度认可。即使在私立学校，西班牙私立学校的学费也高于北美和西欧。状态要低得多。



西班牙有很多国际学校，其中15%跻身世界500强。其中，西班牙商学院是世界排名前三的商学院之一。



对于想要教育孩子的投资者来说，马德里大学城地区的公寓会是一个不错的选择。在这个区域买两套公寓，一套自住，一套出租，会是一个不错的规划选择，唯一要明确的是，这个区域的两套公寓会略超过50万欧元的限制。


一般来说，申请者在西班牙买房的目的不一样，适合的房产也大相径庭！那么哪一个适合你呢？